La isla chilena de 6.000 hectáreas que busca comprador frente al Parque Tantauco
El empresario estadounidense Reynolds Henderson y un grupo de inversionistas buscan vender la isla San Pedro, ubicada al sur de Quellón. La operación apuntaría a preservar su entorno natural y se suma al interés por adquirir territorios insulares para proyectos ambientales en el sur de Chile.
La isla San Pedro, una propiedad de aproximadamente 6.000 hectáreas situada en el extremo sur del archipiélago de Chiloé, busca comprador por unos USD 12 millones. El empresario estadounidense Reynolds Henderson impulsa la operación junto con un grupo de inversionistas, según informó El Mercurio.
La venta tendría como destino buscado la conservación del entorno natural, aunque todavía no se informa de un comprador ni de una operación cerrada. El precio señalado equivale a unos 11.676 millones de pesos chilenos, de acuerdo con la conversión incluida en el reporte.
La propiedad está al sur de Quellón y frente al Parque Tantauco
San Pedro se encuentra en el mar interior, al sur de Quellón, en la región de Los Lagos. Su ubicación frente al Parque Tantauco la sitúa cerca de uno de los proyectos de protección ambiental mencionados entre los antecedentes de la operación.
El Parque Tantauco es administrado por la Fundación Tantauco, vinculada a la familia del expresidente Sebastián Piñera. Esa proximidad forma parte del contexto de la oferta, sin que el material indique que ambas propiedades integren una misma negociación.
La isla cuenta con caminos, playas y un alojamiento turístico
Según la descripción publicada en el sitio web de la propiedad, San Pedro dispone de una red de caminos que bordea su perímetro, senderos para caminatas y playas. Esas características forman parte de los atractivos presentados a los posibles interesados.
También cuenta con un lodge ubicado en la parte más alta de la isla. El material no detalla su capacidad de alojamiento ni anuncia un nuevo proyecto turístico, ya que el destino señalado para una eventual adquisición sería la protección ambiental.
Henderson tiene antecedentes inmobiliarios en el sur de Chile
El empresario es socio de Continental Pacific LLC, una compañía de inversión y desarrollo inmobiliario. Según los antecedentes recogidos por 24horas, la firma tiene proyectos en el sur de Chile, Uruguay, Hawái y otras zonas de Estados Unidos.
Su relación con Chiloé incluye la propiedad de extensos terrenos y la participación en operaciones locales. Entre ellas figura la venta de predios que posteriormente adquirió Sebastián Piñera para crear el Parque Tantauco, de acuerdo con el reporte.
El interés por grandes terrenos influye en la decisión de vender
Los antecedentes publicados por El Mercurio relacionan la oferta con el interés de inversionistas por grandes extensiones en la Patagonia, especialmente islas destinadas a proyectos ambientales. Ese movimiento habría generado condiciones que algunos propietarios consideran favorables para vender.
La tendencia reúne intereses distintos: proyectos inmobiliarios, actividades turísticas y conservación. En el caso de San Pedro, la información difundida apunta a esta última finalidad, aunque no precisa qué compromisos ambientales se incorporarían a una eventual compraventa.
El alcalde respalda la conservación y plantea reparos sobre la propiedad
El alcalde de Quellón, Claudio Barudy, valoró que las operaciones de este tipo busquen mantener y preservar el medioambiente. Señaló que existe una disposición favorable cuando el propósito de la adquisición es proteger esos espacios naturales.
Sin embargo, también expresó inquietud por la venta de grandes extensiones a extranjeros. Su planteamiento combina el respaldo a la conservación con una preocupación por la transferencia de la propiedad de terrenos nacionales y la preservación del territorio.
La compra de Guafo aparece entre los antecedentes recientes
La oferta de San Pedro se suma a otras operaciones sobre islas del sur de Chile. Una de ellas es la adquisición de Guafo por cerca de USD 7,5 millones, realizada por un grupo de privados entre los que participa Re:wild, fundación vinculada a Leonardo DiCaprio.
El objetivo anunciado para Guafo es convertirla en parque nacional. Se trata de una operación distinta de la que se busca concretar en San Pedro, pero refleja el interés de organizaciones e inversionistas por destinar territorios insulares a la protección ambiental.
Las Guaitecas también fue adquirida para un proyecto ecológico
Otro ejemplo mencionado es la isla Las Guaitecas, de unas 800 hectáreas, situada en Bahía Melinka, región de Aysén. La familia mexicana González Torres, fundadora de Farmacias Similares, conocida por la marca “Dr. Simi”, la adquirió con el propósito de transformarla en reserva ecológica.
San Pedro se incorpora ahora a ese escenario con una superficie considerablemente mayor y un precio solicitado de unos USD 12 millones. Su futuro dependerá de que se concrete una venta y de las condiciones que finalmente se acuerden para conservarla.
Fuente: biobio.chile.cl
