Nueve de cada diez viviendas analizadas en Venezuela se vendieron por debajo del precio pedido
Nueve de cada diez viviendas incluidas en un informe de Propiedash se vendieron por debajo del último precio solicitado por sus propietarios. La plataforma venezolana analizó 132 compraventas registradas por 67 agentes inmobiliarios entre el 24 de agosto y el 9 de noviembre de 2026.
La rebaja mediana fue del 6% por operación, según los datos difundidos por Bloomberg Línea. El informe señala que algunos propietarios mantienen el precio del anuncio y aceptan una oferta menor al momento de concretar la venta.
La mayor parte de las rebajas no superó el 10%
De las 132 operaciones analizadas, 86 cerraron con rebajas de hasta el 10%. En otras 33, el descuento fue mayor. Solo 13 viviendas se vendieron por encima del último precio publicado.
| Resultado frente al último precio solicitado | Operaciones |
|---|---|
| Hasta 5% por debajo | 43 |
| Entre 5% y 10% por debajo | 43 |
| Entre 10% y 20% por debajo | 26 |
| Más de 20% por debajo | 7 |
| Por encima del precio solicitado | 13 |
| Total | 132 |
El precio mediano de cierre fue de USD 121.000
El precio mediano solicitado fue de unos USD 135.000, mientras que el precio mediano de cierre rondó los USD 121.000. Son dos cifras calculadas por separado para el conjunto de operaciones. El descuento mediano del 6%, en cambio, surge de comparar el precio pedido y el de cierre de cada compraventa.
«En Venezuela, el precio se negocia en la mesa, no en el anuncio», resumió Rodrigo Casanova-Aleman, director de marketing y crecimiento de Propiedash.
Los descuentos se observaron en casas y apartamentos
Casanova-Aleman señaló que las rebajas aparecieron tanto en casas como en apartamentos, en Caracas y otras ciudades, y en inmuebles de distintos rangos de precios. Según el directivo, la negociación al cierre no se limitó a un solo segmento del mercado.
Fuente: BANCA Y NEGOCIOS
