Santiago Peña y la Corte Suprema buscan destrabar las fallas del RUN ante críticas por la seguridad jurídica
El presidente Santiago Peña y el titular de la Corte Suprema de Justicia, Alberto Martínez Simón, analizaron medidas para mejorar el funcionamiento del Registro Unificado Nacional (RUN), en medio de cuestionamientos por retrasos, problemas técnicos y reclamos de distintos sectores vinculados al sistema inmobiliario.
El presidente de la República, Santiago Peña, y el titular de la Corte Suprema de Justicia (CSJ), Alberto Martínez Simón, mantuvieron una reunión en Mburuvicha Róga para analizar los principales desafíos que enfrenta el Registro Unificado Nacional (RUN).
El encuentro tuvo como eje central la búsqueda de soluciones para mejorar los procesos registrales y catastrales del país, además de evaluar la necesidad de mayores recursos presupuestarios para avanzar en la modernización tecnológica del sistema.
Desde el Ejecutivo señalaron que el objetivo es fortalecer la seguridad jurídica y lograr una mayor integración entre las instituciones encargadas del registro de propiedades.
El RUN enfrenta críticas por demoras en trámites inmobiliarios
La reunión se produce en un contexto de preocupación por los problemas operativos que afectan al RUN desde su implementación.
La institución explicó que las demoras responden a los desafíos propios de un proceso histórico de unificación entre organismos que durante años funcionaron con diferentes sistemas, normativas y procedimientos administrativos.
Entre las principales dificultades mencionadas se encuentran la falta de una plataforma electrónica completamente integrada y la separación física de algunas oficinas, factores que ralentizan la gestión de trámites.
La modernización tecnológica requiere nuevas inversiones
Para mejorar el funcionamiento del sistema, las autoridades apuntan a una transformación tecnológica que permita integrar información registral y catastral en una sola plataforma.
Sin embargo, estas mejoras demandan importantes recursos económicos. Según lo establecido en la Ley Nº 7424/25, el financiamiento será incorporado de manera gradual a partir de los ingresos provenientes de tasas previstas para el año 2027.
Mientras tanto, el RUN continúa trabajando en ajustes internos para optimizar los procesos y reducir los tiempos de respuesta.
Escribanos alertan por riesgos para la seguridad jurídica
Las dificultades del sistema generaron preocupación entre profesionales del sector inmobiliario.
El Colegio de Escribanos del Paraguay (CEP) manifestó que los problemas técnicos y los cambios frecuentes en los criterios administrativos pueden afectar la seguridad jurídica de las operaciones inmobiliarias.
Entre los reclamos principales, los escribanos mencionaron errores en certificados catastrales y retrasos prolongados cuando se solicitan correcciones en los documentos.
También señalaron que Paraguay todavía no cuenta con un catastro nacional completamente integrado, una situación que dificulta garantizar con precisión la información sobre los límites y titularidades de los inmuebles.
Organizaciones denuncian posibles errores en la base de datos
Las críticas también llegaron desde organizaciones ciudadanas. El movimiento Tetãgua Sapucái expresó preocupación por lo que calificó como un escenario de “caos jurídico” generado durante la implementación del nuevo sistema.
Según la agrupación, algunos casos muestran inconsistencias en la base de datos georreferenciada, donde se habrían producido ubicaciones incorrectas de terrenos y superposiciones gráficas que no coincidían con los títulos originales.
Los denunciantes sostienen que estas situaciones requieren una revisión técnica más profunda para evitar conflictos sobre la propiedad de inmuebles.
Senado pide proteger tierras indígenas ante posibles riesgos
El funcionamiento del RUN también generó inquietud dentro del Congreso Nacional, especialmente por la protección de tierras pertenecientes a comunidades indígenas.
La Comisión de Pueblos Indígenas de la Cámara de Senadores mantuvo una reunión con representantes del sistema para solicitar mecanismos preventivos dentro de la nueva plataforma.
El objetivo es evitar situaciones de doble titulación, ventas irregulares o afectaciones sobre territorios indígenas que históricamente han enfrentado problemas de registro y protección legal.
Autoridades prometen avanzar hacia un sistema integrado
Durante la reunión participaron representantes técnicos del RUN, funcionarios del Ejecutivo y autoridades vinculadas al área jurídica y tecnológica.
Entre ellos estuvieron la directora del RUN, Lourdes González, además de responsables de tecnología, planificación y asesores de la Presidencia.
El Gobierno sostiene que la implementación del sistema representa un paso importante para modernizar la administración pública y mejorar la transparencia en los registros de propiedad.
Sin embargo, los sectores críticos insisten en que será necesario acelerar las soluciones técnicas para garantizar que el nuevo modelo funcione correctamente y brinde seguridad a ciudadanos, propietarios y profesionales del sector.
Fuente: Ultima Hora
