La lucha de una propietaria de Queens contra ocupantes ilegales arroja luz sobre la tendencia creciente de adquisiciones hostiles de viviendas en Nueva York, mientras los legisladores demócratas Ron Kim y John Liu proponen cambios legales para abordar el problema.

Una vez invadida por ocupantes ilegales, la vida de Youngseh Bae, de 59 años, se convirtió en un caos. Después de dos años y un gasto de $100,000, finalmente se deshizo de ellos. Bae es solo uno de muchos propietarios que enfrentan este desafío en la Gran Manzana. La invasión de su hogar comenzó cuando los ocupantes ilegales utilizaron una ventana trasera para ingresar a pesar de que la casa estaba asegurada. Según Bae, la mayoría de los afectados son familias de ingresos medios, no grandes desarrolladores ni personas adineradas.

El miércoles, los legisladores estatales Ron Kim y John Liu anunciaron un nuevo proyecto de ley fuera de la casa de Bae. Esta iniciativa busca definir a los ocupantes ilegales como intrusos no deseados en lugar de inquilinos legales, con la intención de evitar que individuos problemáticos se aferren a propiedades ajenas. Según Kim y Liu, el proyecto de ley eliminaría cualquier ambigüedad legal, estableciendo claramente que los ocupantes ilegales no tienen derechos sobre la propiedad privada y clarificando las acciones que deben tomarse en caso de su presencia.

El proyecto de ley propuesto por Kim y Liu es solo uno de varios cambios legales en consideración en Albany. Los legisladores republicanos Mario Mattera y Ed Flood también han presentado una propuesta que facilitaría el desalojo de ocupantes ilegales, inspirada en una medida exitosa en Florida. La legislación busca trasladar la carga de la prueba a los ocupantes, obligándolos a demostrar su derecho a ocupar una residencia y evitando largas batallas legales para los propietarios.

Otro problema legal en discusión es la definición de inquilinos y el proceso de desalojo en Nueva York. La ley actual permite a alguien reclamar derechos de ocupantes ilegales si vive en una propiedad durante al menos 30 días, lo que complica los desalojos. Los legisladores Jake Blumencraz y Patricia Canzoneri-Fitzpatrick han presentado un proyecto de ley para excluir a los ocupantes ilegales de las protecciones contra desalojos otorgadas a los inquilinos legales y aumentar el tiempo de ocupación requerido a 45 días.

La crisis de ocupaciones ilegales en Nueva York es un problema en aumento, afectando a propietarios y comunidades. Los legisladores están trabajando en soluciones para abordar este desafío y proteger los derechos de los propietarios legales en medio de una situación compleja y en evolución.